ВНЖ за инвестиции в странах ЕС
Программы, открытые для граждан РФ
В современных реалиях ВНЖ стран ЕС – полезный документ, открывающий определённые возможности. Такие ВНЖ дают право на постоянное проживание в стране выдаче документа. Кроме этого, они дают возможность на получение банковского обслуживания в странах ЕС без ограничений, введённых для граждан РФ. А если ВНЖ выдан страной, входящей в шенгенское соглашение, то это ещё и свобода передвижения и нахождения в шенгенской зоне. Но помимо прав и возможностей, ВНЖ могут требовать длительных минимальных сроков пребывания в стране выдачи и создавать налоговые обязательства.

ВНЖ Италии

ВНЖ Италии по выбранному месту жительства (residenza elettiva), также известный как ВНЖ для финансово независимых, доступен при покупке недвижимости в Италии и подтверждении необходимого уровня ежегодного пассивного дохода от 31,000 евро на индивидуального соискателя. Площадь недвижимости должна отвечать потребностям семьи, но минимальных требований по стоимости не предусмотрено, что позволяет минимизировать входной порог для получения итальянского ВНЖ при покупке недвижимости в южных регионах. Италия входит в шенгенское соглашение, благодаря чему ВНЖ этой страны даёт доступ в шенгенскую зону. В случае выбора Италии для постоянного проживания, доступны различные льготные режимы налогообложения, которые позволят минимизировать налоговую нагрузку.

ВНЖ Венгрии

Правительство Венгрии заявило о запуске официальной программы ВНЖ за инвестиции в конце 2023 года. Эта программа предусматривает 3 варианта вложений – 250,000 евро в одобренные государством инвестиционные фонды, 500,000 евро в недвижимость, или 1,000,000 евро благотворительный взнос в государственные социальные проекты. При этом время рассмотрения заявки составляет всего 21 день с даты подачи, а ВНЖ выдаётся сразу на 10 лет с гарантией продления на второй 10-летний срок. Венгрия входит в шенгенское соглашение, благодаря чему ВНЖ этой страны даёт доступ в шенгенскую зону. Инвестиционный ВНЖ не предусматривает обязательств по минимальным срокам нахождения в стране. В случае выбора Венгрии для постоянного проживания не предусмотрено никаких льготных налоговых режимов, но ставка подоходного налога составляет всего 15% независимо от уровня дохода.

ВНЖ Кипра

На Кипре действует программа ВНЖ за инвестиции. Для оформления данной категории ВНЖ необходимо приобрести недвижимость стоимостью 300,000 евро плюс НДС на первичном рынке у застройщика. Также необходимо подтвердить уровень доходов от 50,000 евро в год. Кипр не входит в шенгенское соглашение и ВНЖ островного государства не даёт права доступа в другие страны ЕС. Однако, с инвестиционным ВНЖ возможно оформление визы любого государства в дипломатическом представительстве на Кипре. В случае выбора Кипра для постоянного проживания, здесь доступен один из самых привлекательных налоговых режимов, освобождающих от налогов доходы в виде дивидендов, процентов и прироста капитала при продаже ценных бумаг.
Подписывайтесь на наш телеграм канал и будьте в курсе последних новостей из сфер недвижимости, налогового планирования, ВНЖ и гражданства!

О нас

Компания "Аркендум" специализируется на зарубежной недвижимости, программах ВНЖ и специальных режимах налогового резидентства. Наша экспертиза заключается в подборе недвижимости и налоговом планировании, а по миграционным программам мы сотрудничаем с лицензированными юридическими фирмами, имеющими необходимую аккредитацию. По программе ВНЖ Италии мы сотрудничаем с итальянской юридической фирмой, аккредитованной при консульстве Италии в Москве. По программе ВНЖ Венгрии мы сотрудничаем с международной юридической фирмой, помимо Венгрии, имеющей государственную аккредитацию по многим официальным иммиграционным программам. По программе ВНЖ Кипра мы сотрудничаем с лицензированными юристами во всех регионах Кипра.
Олег Коновалов
Управляющий партнёр
Выпускник Institut Le Rosey в Швейцарии и University College London в Великобритании. Начал трудовую деятельность в 2003 году на строительных проектах в Испании. 10 лет проработал в крупном российском застройщике складской и индустриальной недвижимости. Курировал вопросы связей с инвесторами, юридического и налогового планирования и структурирования. До запуска компании "Аркендум" два года возглавлял российское представительство крупного международного агентства недвижимости. Опыт работы в сфере недвижимости с 2003 года. Опыт работы в сфере налогового планирования с 2004 года.

Запросить бесплатную персональную консультацию по инвестиционным программам ВНЖ ЕС
Какой способ связи Вам предпочтителен?
Напишите нам!
TelegramWhatsAppPhone